碧桂园

碧桂园(02007.HK)发布公告，2023年1月至9月，集团实现权益销售金额约人民币1,549.8亿元，同比下降43.9%，较2021年同比下降65.4%。其中2023年9月单月实现权益销售金额约人民币61.7亿元，连续第六个月环比下降，同比下降80.7%，较2021年下降86.5%。同时，在行业 […]

碧桂园(02007.HK)：出售本公司持有的26.67%的广州利合房地产开发有限公司股权，总代价12.915亿元人民币。预期本集团将会变现出售税前收益约人民币5亿元，出售事项所得款项目前主要拟用于本集团保交楼等项目建设开支。

碧桂园公告，由于房地产行业销售下行的影响以及外汇波动造成预期净汇兑损失，上半年净亏损约人民币450亿元至550亿元。碧桂园表示，虽然公司遇到了自成立以来最大的困难，但始终对中国经济的前景充满信心。公司将全力以赴保交付，稳妥推进各项经营策略和风险化解措施，保障公司可持续健康发展，维护投资者的合法权益。

穆迪：预计碧桂园(02007.HK)的信用指标将在未来12至18个月内走弱。

8月10日，碧桂园控股有限公司发布公告称，对比2022年6月30日半年度的净利润约人民币19.1亿元和股东应占核心净利润约人民币49.1亿元，集团预期截至2023年6月30日止半年度可能录得未经审核净亏损。 碧桂园表示，预计净亏损主要是由于房地产行业销售下行的影响，导致房地产业务结转毛利率下降，物业

汇丰控股研究发表研报指，市传碧桂园日前未能支付两笔已到期美元债利息，潜在违约风险增加，引发投资者担忧及抛售。但该行指出，碧桂园两笔债券的利息均有30天支付宽限期，预测若集团下半年销售额按年下跌40%以上，则将面对庞大流动性压力，将碧桂园评级进一步降至持有，目标价从2.9港元降至1.1港元。同系碧桂园

从知情人士处确认，截至目前，碧桂园仍未能支付应该于8月7日支付的两笔美元债的票息。两笔债券在新加坡交易所上市，发行规模均为5亿美元，期限分别为5.5NC3.5和10NC5，到期日分别为2026年2月6日和2030年8月6日。碧桂园内部人士表示，受近期销售额与再融资环境持续恶化，叠加各类资金监管的影响

摩根大通发表研究报告指，国务院近日审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，对此未感到过分兴奋，指出现阶段政策未够具体，并没有提及现金补偿、规模或资金支持等实施细节，考虑到不少内地城市已积极重新开发城中村，认为今次出台并非新政策，或未能缓解投资者对民营房企的流动性担忧。该行强调

美国银行发表研究报告指，碧桂园目前正专注于提升产品设计质量及成本控制措施，发展方向正确，公司有计划将发展重心更多转移至一、二线城市，但由于行业内大部分开发商都将专注于一、二线城市发展，现阶段难以判断成功机率。该行又指，虽然碧桂园现在已经开始参与一、二线城市的土地拍卖活动，但由于流动性趋紧，近期在补充

碧桂园3月13日发布公告称，公司预期截至2022年12月31日止年度可能录得剔除公允价值变动、汇兑净损益等影响后的归属股东的核心净利润介乎约人民币10亿元至人民币20亿元，股东应占亏损介乎约人民币55亿元至人民币75亿元。2022年房地产行业遭遇极寒，房企大面积暴雷，“生存挑战”成为年度关键词。在此